BEM – Um terreno situado à Rua Tomé Ribeiro, lote 26, da quadra 63-A, do Jardim Sapopemba, no Distrito de Itaquera, medindo 10,70m de frente para a referida rua, por 25,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,00m, com área de 258,00m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, pelo lado direito com o lote 25, do lado esquerdo com o lote 27 e, pelos fundos com partes dos lotes 32 e 33. OBS: Conforme laudo de avaliação, sobre o terreno, encontra-se edificado um imóvel residencial que recebeu o nº 67 da Rua Tomé Ribeiro, com área construída de 86,00m². Contribuinte nº 152.111.0026-2. Matrícula nº 138.313, do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Consta na R-3 da citada matrícula, instituição de Usufruto sobre referido imóvel em favor de Maria Ignez Ribeiro. Conforme Sentença de fls. 63/66 dos autos, consta o seguinte esclarecimento: “... A certidão expedida pelo 9º Oficial de Registro de Imóveis, nos dá conta de que o bem se encontra registrado em nome das partes (R.2). O usufruto, constante do R.3 da mesma certidão, se extinguiu com a morte da genitora dos autores. Assim, inexiste obstáculos para a venda do imóvel comum... OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (23.04.2018) sobre o referido imóvel Não Constam Débitos de IPTU (Contribuinte Isento).