Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Condomínio Edifício Tupi, situado na Rua Tupi, nº 171, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de propriedade e uso comuns do edifício, de 284/10.000 avos, com uma área total construída de 120,41m². Contribuinte nº 020.061.0060-2. Matrícula nº 48.444 do 2º CRI/SP.

OBS.: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 544/582), O Condomínio Edifício Tupy é dotado de subsolo, pavimento térreo e 09 pavimentos-tipo, sendo o 9º pavimento reservado à moradia do zelador, servidos por 02 elevadores. Cada pavimento é composto por 04 apartamentos, sendo dois localizados na parte da frente e dois na partes dos fundos do edifício. O apartamento 01, situa-se no pavimento térreo do edifício, sendo composto por sala de jantar, sala de estar, dois dormitórios, copa-cozinha, banheiro social e área de serviço dotada de um banheiro. Nos fundos há uma área descoberta.

Ônus: Consta na Av.1 e Av.2, da citada matrícula, Hipoteca a favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A; Av. 3 Penhora exequenda e na Av.4, consta o cancelamento da Hipoteca inscrita sob nº 23.454, bem como o cancelamento da cédula hipotecária integral nº 1200121, série 400, mencionadas na Av.1 e Av.2, expedido nos Autos supra.

AVALIAÇÃO (fls. 2030) - R$ 475.000,00 (agosto/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

IPTU - OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (03.03.2022) sobre referido imóvel constam Débitos de IPTU/DIVIDA ATIVA, pelo número do contribuinte identificado no site da Prefeitura Municipal, pelo endereço da unidade devedora, no importe de R$ 1.007,80, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.