Um terreno, constituído de parte do lote nº 07, da quadra nº 31, do loteamento denominado Jardim Adriana, situado no perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, medindo 5,00m de frente para a Rua 27; por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 125,00m², confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 06, do lado direito com a outra parte do lote e, nos fundos com parte do lote nº 32. Matrícula nº 83.378 do 2º CRI/Guarulhos/SP. Inscrição Municipal nº 082.03.45.0126.00.000. OBSERVAÇÃO: Conforme Av.2 da citada matrícula, consta que a Rua Vinte e Sete (27) denomina-se atualmente Rua Antônio Garcia Ferreira; Av.3 conta que no referido terreno foi construído um prédio residencial, com 55,86m² de área construída, que recebeu o nº 7-A, da Rua Antônio Garcia Ferreira. Conforme Certidão do Oficial de Justiça fls. 501/507, referido imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha, um banheiro, garagem para um carro, corredor lateral e lavanderia nos fundos (imóvel assobradado, com garagem no piso térreo e demais cômodos no piso superior).

AVALIAÇÃO - R$ 300.000,00 (março/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Guarulhos (03.09.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 1.953,04, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.