Um terreno constituído por parte do lote nº 33, do Clube São Germano, situado à Rua Rubiácea, antiga Rua Dezoito, no 22º Subdistrito – Tucuruvi, medindo 9,42m mais ou menos, de frente para a citada rua, por 36,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com o prédio nº 32, da mesma Rua Rubiácea, de propriedade de Cesar Barbosa, de outro lado com o lote nº 34, de quem de direito, e nos fundos com o remanescente desse lote nº 33, pertencente à Alvor Ferreira. Contribuinte nº 070.177.0017-1. Matrícula nº 43.527 do 15º CRI/SP. OBSERVAÇÃO: Consta na Av. da citada matrícula, que sobre referido terreno foi edificado um prédio que recebeu o nº 120 da Rua Rubiácea; Av.5, verifica-se que referido imóvel tem na linha dos fundos a mesma medida da frente, ou seja 9,42m, encerrando a área de 339,12m². AVALIAÇÃO (fls. 721/746) - R$ 1.698.000,00 (out/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (04.08.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 7.274,10 e Débitos de DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 331.030,45, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.