Terreno urbano sem benfeitorias com a área de 99,00m², situado em Alfenas/MG, à Rua Doze, correspondente a parte do lote 04 da quadra 14, do loteamento Jardim América. Matrícula nº 17.111 do Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas/MG. Inscrição: 02.05.156.0052.0001. OBS: Conforme Av.02/17.111, no terreno foi construído um imóvel residencial com 01 pavimento, situado à Rua Manoel Guedes da Silva (antiga Rua Doze), nº 19, com a área construída de 93,36m². Conforme Auto de Avaliação no local há uma casa composta de 01 garagem, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro. AVALIAÇÃO - R$ 70.000,00 (abril/2016), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Alfenas/MG (03.03.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/ DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 2.790,13, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.