LOTE 3 - (2658) Apartamento nº 152, tipo 2, localizado no 15º andar ou 16º pavimento e vaga nº 76, localizada no 2º subsolo, ambos do Edifício San Marco, situado na Rua Vigário Albernaz, nº 523, na Saúde - 21º Subdistrito. O apartamento contém área útil de 73,92m², área real comum de 40,42m², perfazendo a área real global de 114,34m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio a fração ideal de 1,409%. A vaga contém área útil de 10,00m², área real comum de 5,58m², perfazendo a área real global de 15,58m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio a fração ideal de 0,192%. Contribuinte nºs 046.029.0418-1 e 046.029.0496-3. Matrícula nºs 163.288 e 163.289, respectivamente do 14º CRI/SP. Conforme Laudo de Avaliação o Edifício possui 18 pavimentos, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores. Dispositivos de segurança: Interfonia e porteiro eletrônico. Sistema de lazer: Piscina, sauna, playground, jardins e salão de festas. O apartamento possui sala, terraço, cozinha, banheiro, 3 dormitórios, área de serviço e dormitório e banheiro de empregada. Avaliação do Apartamento - R$ 376.000,00. Avaliação da Vaga - R$ 25.400,00. AVALIAÇÃO TOTAL DO LOTE 3: R$ 401.400,00 (dezembro/2020) OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (10.03.2021) sobre referidos imóveis Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Contribuinte nº 046.029.0418-1, IPTU/2021 no valor total de R$ 1.993,70, não constam débitos em DIVIDA ATIVA. Contribuinte nº 046.029.0496-3, IPTU/2021 no valor total de R$ 246,48, não constam débitos em DIVIDA ATIVA. Os valores deverão ser atualizados até a data do leilão.