1ª V. C. TATUAPÉ

1ª V. C. TATUAPÉ

Modalidade: Online
Local do leilão: RUA MARIA PAULA, 36 - 6º ANDAR - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 2040
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 26/01/21 às 11:10 29/01/21 às 11:10
2º Leilão 29/01/21 às 11:10 18/02/21 às 11:10

Lote 2522 - DIREITOS APTO 394m² - ANÁLIA FRANCO

  • Processo:0008459-74.2017.8.26.0008
  • Vara:1ª V. C. TATUAPÉ
  • Exequente:CONDOMÍNIO CHÁCARA ANÁLIA FRANCO
  • Executado:Perola Negra Empreendimentos Ltda, Na Pessoa de Seu Representante Legal

Descrição completa do lote:


Direitos que a executada Pérola Negra Empreendimentos Ltda titulariza perante a Ira Administração de Bens S/A, no contrato de compromisso de permuta de imóveis, tendo por objeto o imóvel consistente no apartamento nº 91, localizado no 9º andar do “Edifício Camboriu”, Bloco “C”, integrante do Condomínio Chácara Anália Franco, situado à Rua Maestro Tom Jobim, nº 85 (entrada principal), no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área útil de 394,27m², área comum de 221,12m², área total de 615,39m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,037564% do prédio e 0,0095050% do total do condomínio, estando vinculadas ao apartamento 04 vagas de garagem e um armário, localizados nos subsolos do edifício. Matrícula nº 281.818, do 9º CRI/SP. Contribuinte nº 054.260.0212-6. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.1 da citada matrícula, que sobre o terreno do condomínio, foram instituída Servidões de Passagens, sobre as faixas designadas: I – rede de Águas, com 518,85m² e II – Rede de Esgotos, com 696,80m², ambas em favor da Cia. de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, o Condomínio Chácara Anália Franco é composto por 04 torres sendo 02 torres com 26 andares, 01 com 25 e 01 com 24, totalizando 101 unidades, com 01 unidade por andar, térreo e 02 subsolos. O apartamento nº 91, é composto por: sala de estar, sala de TV, sala de jantar, 04 suítes, sendo 01 máster, hall social e lavabo, sala de almoço, cozinha, terraço, área de serviço, quarto de serviço e banho de serviço. AVALIAÇÃO - R$ 1.705.076,00 (out/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (10.11.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 35.516,10 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 920.246,77, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

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Proposta de Parcelamento
Andamento
Judicial
Publicum Leilões
1º Leilão: 29/01/21 às 11:10 R$ 1.830.451,22
2º Leilão: 18/02/21 às 11:10 R$ 915.225,61
Avaliação:
R$ 1.705.076,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Visitas:
443
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