LOTE 2 - (2512) - Um Terreno (sem benfeitorias), situado no Município, Comarca e Circunscrição de São Carlos-SP, no Bairro de Vila Nery, constituído do Lote “46” da quadra “05”, do Loteamento denominado “Jardim Citelli”. OBS. Conforme extrato imobiliário da Prefeitura Municipal de São Carlos, referido imóvel situa-se na Rua Nely Medeiros Carbone, 0. Matrícula nº 100.138 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte nº 01.04.256.010.001 (Av.02/100.138). OBS. Consta na Av.01 da citada matrícula Restrições Urbanísticas: a) é vedado desmembrar ou fracionar os lotes seja de que forma ou título for; b) é vedado a construção com área inferior a 110,00m², e no máximo com 2 pavimentos; e, c) os loteadores comprometem-se a não outorgar quaisquer escrituras definitivas dos lotes antes de concluídas as obras previstas na cláusula 3ª do Termo de Caução (as quais são: demarcação de lotes, abertura de vias públicas, rede de água, rede de, galeria de águas pluviais, guias e sarjetas), esgoto, rede de energia elétrica bem como, só poderá receber construções ou edificações após executadas as obras de rede de água e esgoto. AVALIAÇÃO - R$ 150.000,00 (dez/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Carlos (19.11.2020) sobre referidos imóveis Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Lote 2 - (2512): Contribuinte nº 01.04.256.010.001, IPTU/DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 8.415,02, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.