Prédio de tijolos e telhas, com a área construída de 641,24m², situado à Avenida Luiz Osório, nº 348, na Cidade, Distrito, Município e Comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, e seu terreno com a área de 4.503,74m². Matrícula nº 39.187, do CRI de Penápolis/SP. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.04 da citada matrícula, que a Avenida Luiz Osório passou a denominar-se “Avenida Alayde Ferraz de Almeida”; Av.05 consta a ampliação do prédio em 646,69m², que somados a área existente perfaz um total de 1.287,93m². Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de um prédio comercial, atualmente utilizado como agência de veículos da VW - Munich Automóveis e Auto Peças, em alvenaria, com cobertura de telhas de alumínio e cimento amianto, com área construída de 1.287,93m² e terreno com 4.503,74m² de padrão construtivo bom, em estado de conservação bom, localizado na Av. Alayde Ferraz de Almeida, nº 348, antiga Av. Luiz Osório, Centro, Município de Penápolis/SP. Assim descrito: Pavimento térreo: Corpo principal da agência: 01 Show Room usado para exposição de carros novos, 01 recepção, 01 espaço para vendas, 01 caixa; 01 venda de peças, 01 espaço para telefonista, 01 sala de vendas, 01 diretoria e 01 depósito, 02 WC (01 masculino e 01 feminino), 01 copa, 01 depósito de peças e acessórios, com mezanino em madeira. Oficina Mecânica: Um barracão possuindo: 01 lavador, 01 depósito de máquinas, 01 sala de ferramentas, 01 sala de lavagem de peças e 01 sala usada para ajustagem. Além de uma área coberta (aberta) aos fundos usada para armazenas peças e objetos diversos. Garagem: Um barracão que encontra-se desativado, sendo usado anteriormente como lava-rápido. Pavimento Superior: 02 WC (01 masculino e 01 feminino), 01 sala de diretor, 01 sala do gerente, 02 salas de arquivo morto e 01 sala usada para o CPD (Centro de Processamento de Dados). AVALIAÇÃO - R$ 5.496.454,60 (março/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Penápolis/SP (02.10.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 7.548,99 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 5.154,99, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.