Um terreno, situado à Rua Cachoeira Utupiru, antiga Rua Quatro, esquina com a Rua D, lote nº 19 da quadra nº 28, da Vila Itaim, no Distrito de Itaim Paulista. Matrícula nº 118.372, do 12º CRI/SP. Contribuinte nº 133.224.0019-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Av.2 da citada matrícula, consta que no referido terreno, foi construído uma casa, que recebeu o nº 392 da Rua Cachoeira Utupiru, com área construída de 40,00m²; Av.04, consta que a casa sofreu uma reforma, com acréscimo de área de 185,71m², passando a ter a área construída de 225,71m². Conforme Laudo de Avaliação, no referido terreno existem duas casas e um salão, com os seguintes compartimentos: Casa 1: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Casa 2: sala, 01 dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Salão: salão, cozinha e banheiro. AVALIAÇÃO - R$ 296.000,00 (janeiro/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (26.08.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 212,60, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.