Apartamento nº 211, localizado no 21º andar do “Edifício Lancaster House?” - Torre B, integrante do “ST. James Park? - Condominium?”, situado à Rua Deputado Laércio Corte, nº 1.250, no Projeto Urbanístico Panamby, Chácara Tangará, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 288,34m², nesta já incluída a área de 13,14m² referente aos Depósitos nºs 36 e 84, Localizados no 1º Subsolo; e a área comum de 226,86m², nesta já incluído o direito de uso exclusivo das vagas nºs 128, 129 e 132, localizadas no 2º Subsolo, e da Vaga nº 144, localizada no 1º Subsolo, para a guarda de 04 automóveis, perfazendo a área total de 515,20m², Contribuinte: nº 301.073.0100-5. Matrícula nº 297.649, do 11º CRI/SP. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.1, Av.3, Av.4 e Av.7 da citada matrícula, que conforme averbação feita sob nº 2 em 24.06.1996 na matrícula nº 274.870, verifica-se que por requerimento de 03.06.1996, e de conformidade com o Alvará de Remembramento e Desdobro do Lote nº 6000022964, emitido em 27.04.1996 no processo nº 0502450595-69 pela PMSP, e memorial descritivo que instrui o referido processo, parte do terreno condominial está ocupado por área de vegetação permanente. O terreno condominial é beneficiado por servidão predial sobre a área de vegetação permanente. Conforme Laudo de Avaliação, o Residencial ST. James Park? - Condominium?, é composto por 02 torres com 23 pavimentos, as torres possuem 01 escada, 02 elevadores e 03 subsolos. Constam na área comum do residencial: piscina, quadra de squash, sala de jogos, sauna, quadra poliesportiva, parque, salão de festas, brinquedoteca, playground e academia. As garagens encontram-se situadas nos subsolos, onde a unidade condominial possui 04 vagas de garagem. O condomínio onde se encontra o referido edifício possui guarita, sistema de interfones, recuos e alamedas ajardinadas. O apartamento nº 211 possui a seguinte distribuição: 04 suítes, 02 salas, lareira, lavabo, varanda, churrasqueira, cozinha, lavanderia, 02 quartos e 01 banheiro de empregada. AVALIAÇÃO - R$ 1.475.255,87 (maio/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (03.06.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 14.318,90 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 281.887,33, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

CONDOMÍNIO DARÁ QUITAÇÃO TOTAL DO DÉBITO DE CONDOMÍNIO AO ARREMATANTE.