Terreno constante do lote nº 08 da quadra nº 91, parte da gleba 13, Bairro Cocaia ou Jequerituba, 32º Subdistrito Capela do Socorro, situado à Praça de Retorno 40-A, Contribuinte nº 174.091.0008-6. Matrícula nº 128.891 do 11º CRI/SP. OBSERVAÇÃO: consta na Av.2 da citada matrícula que a Praça de Retorno 40-A, denomina-se atualmente Rua Portunhos. Conforme Laudo de Avaliação, referido imóvel trata-se de um prédio residencial, do tipo casa, situado na Rua Portunhos, nº 165, Bairro Cocaia ou Jequeritiba, Santo Amaro, Capital/SP, com área de terreno de 330,00m² e 191,00m² de área construída. A vistoria revela a presença de 02 imóveis residenciais, geminados, de nºs 165, correspondendo à certidão de IPTU e outro de nº 175, confrontante à viela sanitária, em situação que não vai ao designado por matrícula de registro de imóveis, planta da quadra e certidão de IPTU que apontam para a existência de único imóvel residencial. AVALIAÇÃO - R$ 257.826,41 (nov/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (04.08.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 151,90 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 9.915,67, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.