9ª VARA CÍVEL

9ª VARA CÍVEL

Modalidade: Online
Local do leilão: RUA MARIA PAULA, 36 - 6º ANDAR
Leilão: Judicial
ID: 1686
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 28/01/20 às 10h00 31/01/20 às 10h00
2º Leilão 31/01/20 às 10h00 20/02/20 às 10h00

Lote 2114 - TERRENO 9.764m² - PARI

  • Processo:1011869-42.1997.8.26.0100
  • Vara:9ª VARA CÍVEL
  • Exequente:REAL AMADEO ADVOGADOS ASSOCIADOS
  • Executado:INDÚSTRIAS REUNIDAS SÃO JORGE S/A

Descrição completa do lote:


Imóvel situado na Rua Rio Bonito, nº 1.206, Pari, São Paulo/SP, no quarteirão completado pela Rua Guarantã, Rua Cachoeira e Rua Capitão Mor Passos, objeto das seguintes matrículas, que formam fisicamente um só imóvel que apresenta a área total de terreno de 9.764,20m²: Matrícula nº 935 do 5º CRI/SP. O lote nº 5 da quadra A da Vila Louzan, situado à Rua Cachoeira, entre os nºs 1.869 e 1.887, no 25º Subdistrito-Pari, , medindo 8,00m de frente, tendo da frente aos fundos 35,30m do lado esquerdo, com a área de 282m². Contribuinte: 017.043.0022-3. Matrícula nº 936 do 5º CRI/SP: Um prédio e seu respectivo terreno situado à Rua Cachoeira nº 1.869, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m de frente, por 35,25m da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 5; 35,20m do lado direito, onde confronta com o lote 3, encerrando a área de 281,00m². Contribuinte: 017.043.0021-5. Matrícula nº 937 do 5º CRI/SP: Um terreno situado à Rua Rio Bonito e Rua Projetada, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m de frente, por 80,00m da frente aos fundos, ou seja, 640,00m², Contribuinte: 017.043.0024-1. Matrícula nº 938 do 5º CRI/SP: Um prédio e respectivo terreno situado à Rua Rio Bonito, nº 234, no 25º Subdistrito-Pari, medindo o terreno 50,00m de frente por 70,00m da frente aos fundos, perfazendo uma área de 3.500m², OBS.: Consta na Av.2 da citada matrícula que o prédio nº 234, supra, passou a ter o nº 246 da Rua Rio Bonito; Av.3 consta que o prédio nº 246 passou a ter o nº 1.206 da Rua Rio Bonito. Contribuinte: 017.043.0024-1. Matrícula nº 939 do 5º CRI/SP: Um terreno situado à Rua Rio Bonito, no 25º Subdistrito-Pari, com área de 4.500,00m², anexo ao nº 234 da Rua Rio Bonito, Contribuinte: 017.043.0024-1. Matrícula nº 940 do 5º CRI/SP: O lote nº 3 da quadra A da Vila Louzan, situado à Rua Cachoeira, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m de frente, por 35,00m, da frente aos fundos , com área total de 281,20m². Contribuinte: 017.043.0020-7 e Matrícula nº 941 do 5º CRI/SP: O lote nº 3 da quadra A na Vila Quitas, prolongamento da Rua Cachoeira, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 8,00m de frente por 35,25m da frente aos fundos, ou seja, 280,00m², Contribuinte: 017.043.0023-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, referido imóvel já de muitos anos foi utilizado como um todo, com edificações voltadas para o uso industrial, hoje totalmente obsoletas e sem condições mínimas de uso comercial, visto o estado de abandono, obsolescência e conservação, sendo avaliado como um único imóvel composto de terreno e edificações sem valor comercial. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 39.952.860,00 (abril/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (27.11.2019) sobre referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Contribuinte nº 017.043.0022-3, IPTU no valor total de R$ 6.530,36 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 25.192,27; Contribuinte nº 017.043.0021-5, IPTU no valor total de R$ 6.476,96 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 24.986,75; Contribuinte nº 017.043.0024-1, IPTU no valor total de R$ 427.937,38 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 1.799.500,63; Contribuinte nº 017.043.0020-7, IPTU no valor total de R$ 6.502,17 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 25.082,22 e Contribuinte nº 017.043.0023-1, IPTU no valor total de R$ 6.451,68 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 24.890,35, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

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Proposta de Parcelamento
Andamento
Judicial
Publicum Leilões
1º Leilão: 31/01/2020 às 10:00 R$ 40.341.459,59
2º Leilão: 20/02/2020 às 10:00 R$ 24.204.875,76
Avaliação:
R$ 39.952.860,00
Incremento mínimo:
R$ 30.000,00
Visitas:
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