Direitos sobre o Conjunto Comercial nº 63, localizado no 6º andar do Edifício TCE Office Tower, situado na Rua Santa Luzia, nº 48, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 35,17m², área de uso comum de garagem de 21,94m² (correspondendo ao uso de 01 vaga indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista), área de uso comum de 15,585m², área total de 72,695m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1906% no terreno e nas coisas de uso comum. Matrícula nº 127.223 do 1º CRI/SP. Contribuinte nº 005.045.0148-8.

OBSERVAÇÃO: Conforme fls. 70 dos autos, referido imóvel é composto de uma sala comercial, com banheiro. Ônus: Não Constam ônus sobre o imóvel.

AVALIAÇÃO (fls. 68/71-homologada fls. 99) - R$ 240.000,00 (agosto/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (11.07.2022) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 2.406,10 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 7.964,81, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

OBS: Débito condominial R$ 343.111,29 (03/08/22)