Matrícula nº 16.766 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra – SP, consistente em Apartamento nº 194, localizado no 19º pavimento do Bloco A, Edifício Camélia, do Residencial Jardins da Cidade, integrante do Jardins da Cidade Condomínio Clube, situado na Estrada São Francisco nº 2.008, na Cidade de Taboão da Serra, contendo: área privativa de 107,77m², área de uso comum de 66,89m², com a área total de 174,66m² e fração ideal do terreno de 0,1879%; correspondendo ao mesmo duas vagas de garagem em local individual e indeterminado, com área inclusa na área de uso comum da unidade, sujeita a manobrista. Cadastro Municipal nº: 36.23264.42.31.0001.01.073.1 (Av.6/16.766).

Imóvel ocupado. Consta conforme R.8 da citada matrícula, que Layla Ribeiro Rocha, CPF 013.499.091-90 deu o imóvel em Alienação Fiduciária à Taboão Empreendimentos Imobiliários SPR S.A. e na Av.11 a Consolidação da Propriedade plena do imóvel em nome da citada Credora Fiduciária.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Taboão da Serra/SP sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos exercícios de 2015, 2016, 2019, 2020 e 2021, no valor total de R$ 18.895,06 (abril/2022), cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão e constam ainda Débitos Condominiais e multas condominiais no valor total de R$ 58.064,94 (abril/2022), que correrão por conta do arrematante. O imóvel objeto de alienação fiduciária em garantia à Contratante e com a propriedade já consolidada em nome desta, nos termos da Lei 9.514/97, conforme Registro 8 e Averbação 11, realizadas na matrícula 16.766 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.