Apartamento nº 42, localizado no 4º andar, do Edifício Residencial Málaga, à Rua Nanuque, nº 215, no 14º subdistrito – Lapa, com a área real privativa de 79,105m², área real comum de 49,199m², na qual se inclui uma vaga na garagem, e a área real total de 128,304m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,0929% no terreno. Matrícula nº 48.815, do 10º CRI/SP. Contribuinte nº 080.152.1205-7 (Av.9/48.815).

OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação o Edifício Residencial Málaga é composto por 01 torre, com 22 andares, com 04 apartamentos por andar. Referido Edifício, tem entrada fechada, com portões de ferro na frente, sendo os mesmos eletrônicos, os quais ficam fechados. Há guarita no local com porteiro e segurança, bem como interfones instalados. Há rampa de acesso para idosos/deficientes físicos. No hall de entrada fica o salão de festas (com churrasqueira), salão de jogos, ao fundo há piscina, quadra; há academia e jardim. O apartamento nº 42 é composto por 02 quartos, 01 escritório, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 sala de estar, 01 sala de jantar e de almoço, 01 lavanderia com banheiro.

Ônus: Consta na Av. 20 da referida matrícula, Indisponibilidade dos Bens de Marcos Vinícius do Carmo, expedido nos Autos da Ação Cautelar Fiscal nº 0002769-70.2012.403.6133, em tramite na 1ª Vara Federal de Mogi das Cruzes/SP; Av. 21 - Penhora de parte ideal do imóvel (50%), nos Autos da Execução Trabalhista, Proc. 01424007720095020022, em tramite na 22ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Rosangela Rodrigues dos Anjos contra Marcos Vinícius do Carmo; Av. 22 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, Proc. 2696/2009, em tramite na 68ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Rosangela Monteiro de Vasconcelos Macedo contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo casado com Lilia Yurie Kodama do Carmo; Av. 23 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, Proc. 2291/2007, em tramite na 86ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Simone Barbosa contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda e Marcos Vinícius do Carmo; Av. 24 - Penhora da parte ideal de 50% do imóvel, nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 309/2009, em tramite na 78ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Camila Manhado Benedito contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 25 – Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 689/2008, em tramite na 69ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Karina Marciano de Oliveira contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo e Palmarium Participações e Administração Ltda; Av. 26 – Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 5117/2006, em tramite na 90ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Ludimila Uchoa do Vale contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo e Palmarium Participações e Administração Ltda e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 27 – Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 0739/2009, em tramite na 41ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Fernanda Santos da Silva contra Marcos Vinícius do Carmo e Palmarium Participações e Administração Ltda; Av. 29 – Determinação Judicial de Inalienabilidade do imóvel, expedido nos Autos da Ação Trabalhista, Proc. 00003760720135020371, em tramite na 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP, requerida pelo Ministério Público do Trabalho em face de Vidax Teleserviços S/A; Av. 30 - Penhora da parte ideal de 50% do imóvel, nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 1432/2009, em tramite na 16ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Marta Clemente de Oliveira Barbosa contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo e Palmarium Participações e Administração Ltda e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 31 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, Proc. 00016800620115020373, em tramite na 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, movida por Natália Rodrigues de Oliveira contra Contractors Peopleware And Technology Serviços de Teleatendimento Ltda, Valdik Guerra Lima, Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo, Alexandre Oliveira de Athayde, Viatelemarketing Serv. de Atendimento Ltda, Palmarium Participações e Administração Ltda Vidax Teleserviços S/A e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 32 - Penhora da parte ideal de 50% do imóvel, nos Autos da Execução Trabalhista, Proc. 2855-2011, em tramite na 21ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Daiane Pimenta Marim contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo; Av. 33 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 1109/2009, em tramite na 34ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Gisele Silverio Manhani contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 34 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 01667009520095020057, em tramite na 57ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Karina Amaral Numa Soares contra Alexandre Oliveira de Athayde, Palmarium Participações e Administração Ltda, Marcelo Kalfels Martins, Marcos Vinicius do Carmo, Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda e Meta Soluções Comerciais, Atendimento e Relacionamento Ltda; Av. 35 – Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 00012474320125020057, em tramite na 57ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Luciana Gouvea Ribeiro contra Vidax Teleserviços S/A, Marcelo Kalfelz Martins e Marcos Vinícius do Carmo; Av. 36 – Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 00022451120125020057, em tramite na 57ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Aluiz Fernandes dos Santos contra Marcos Vinicius do Carmo, Vidax Teleserviços S/A e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 37 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 1-8-54/2012, em tramite na 8ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Marjara Oliveira Duarte contra Marcos Vinícius do Carmo; Av. 38 - Penhora da parte ideal de 50% do imóvel, nos Autos da Execução Civil, nº de ordem 1001182-37.2013, em tramite no 2º Ofício Cível da Comarca de Mogi das Cruzes /SP, movida pelo Banco Safra S/A contra Marcos Vinícius do Carmo e Marcelo Kalfelz Martins; Av. 40 – Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 1362/2008, em tramite na 79ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Daniella de Fatima Silva Cardoso contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo e Palmarium Participações e Administração Ltda; Av. 41 - Penhora da parte ideal de 50% do imóvel, nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 1002/2007, em tramite na 71ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Vanessa de Almeida contra Marcos Vinícius do Carmo; Av. 42 - Penhora nos Autos da Execução 876/09, em tramite na 44ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Rosilaine de Vasconcelos contra Alexandre Oliveira de Athayde, Marcelo Kalfelz Martins, Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Marcos Vinícius do Carmo; Av. 43 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 1362/2007, em tramite na 41ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Lucilia Maria Rodrigues Ribeiro contra Meta Soluções Comerciais Atendimento e Relacionamento Ltda, Palmarium Participações e Administração Ltda, Alexandre Oliveira de Athayde, Marcelo Kalfelz Martins e Marcos Vinicius do Carmo; Av. 44 - Penhora nos Autos da Execução Trabalhista, nº de ordem 02380008320085020015, em tramite na 15ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, movida por Erika Santana Silva contra Contractors Peopleware And Technology Serviços de Teleatendimento Ltda, Valdik Guerra Lima, Marcos Vinícius do Carmo, Marcelo Kalfelz Martins e Eduardo Marques Sampaio; Av.46 - Indisponibilidade dos Bens de Lilia Yurie Kodama do Carmo, expedido nos Autos do Proc. 00827004920075020085, em tramite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.47 - Indisponibilidade dos Bens de Lilia Yurie Kodama do Carmo, expedido nos Autos do Proc. 02713007220085020003, por determinação do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP (TRT da 2ª Região); Av.48 - Indisponibilidade dos Bens de Lilia Yurie Kodama do Carmo, expedido nos Autos do Proc. 01200000720095020075, por determinação do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP (TRT da 2ª Região); Av.49 - Indisponibilidade dos Bens de Lilia Yurie Kodama do Carmo, expedido nos Autos do Proc. 05117004820065020090, por determinação do Juízo da 90ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (TRT da 2ª Região); Av.50 - Indisponibilidade dos Bens de Lilia Yurie Kodama do Carmo, expedido nos Autos do Proc. 00027356520145020056, por determinação do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região) e na Av.51 Indisponibilidade dos Bens de Lilia Yurie Kodama do Carmo, expedido nos Autos do Proc. 00011785020135020065, por determinação do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região).

AVALIAÇÃO (fls. 45/72) - R$ 665.715,04 (agosto/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (31.03.2022) sobre o referido imóvel Consta Débito de IPTU no valor de R$ 2.383,90, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.