Direitos sobre o apartamento Duplex nº 13, localizado nos 1º/2º andares - níveis 103,90/106,65, do Condomínio Edifício Moema Loft, situado na Avenida Rouxinol, 77, em Indianópolis-24ª Subdistrito, com área útil de 43,7600m², área comum de garagem (01 vaga indeterminada) de 20,3200m², área comum de 19,1508m², área total de 83,2308m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio a fração ideal de 0,013133. Contribuinte nº 041.094.0863-6. Matrícula nº 167.050 do 14º CRI/SP.

OBS.: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 140/170) referido edifício possui 14 pavimentos superiores, sendo térreo mais 13 andares, 02 subsolos, 02 elevadores, 09 apartamentos por andar. Dispositivos de segurança: Portaria e sistema de vídeo. Dispositivos de Lazer: Salão de festas, piscina, academia e churrasqueira. O apartamento possui sala de estar, lavabo, cozinha americana, 01 dormitório com banheiro e 01 vaga de garagem.

Ônus: Consta na Av.01 da citada matrícula, penhora exequenda. OBS: Às fls. 62/66, consta informação que o imóvel encontra-se devidamente quitado, possuindo o executado a posse direta sobre o imóvel, exercendo todos os poderes de proprietário, restando tão somente a transferência da propriedade para seu nome.

AVALIAÇÃO - R$ 498.000,00 (julho/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (17/03/2022) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.303,30 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 3.966,72, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. 

Débito condominial: R$ 9.909,68 (05/2022)