Descrição completa do lote:
Apartamento nº 253, localizado no 25º pavimento do empreendimento denominado Condomínio Verum Mooca, situado na rua do Oratório nº 202, no 16º Subdistrito - Mooca, com área privativa de 160,57m², já incluída a área de 28,21m² (correspondente ao depósito nº 24, localizado no 1º subsolo e às vagas de garagem 60M, 65P e 66P, localizadas no 1º subsolo), a área comum de 90,57m², perfazendo a área total de 251,14m², possuindo a fração ideal no solo de 0,009328. Contribuinte nº 028.020.2932-0 (Av.04/182.988). Matrícula nº 182.988 do 7º CRI/SP.
OBS.: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 288/413) a edificação em único bloco possui: Pavimento térreo: áreas comuns e serviços. Pavimentos garagem: níveis 1º. e 2º. Subsolos. Pavimentos tipo: 27 andares. Áreas comuns: Hall circulação; Piscina aquecida; Playground; Espaço gourmet; Piscina infantil; Quadra poliesportiva; Salão de festas; Salão de Jogos; Sauna e Espaço massagem, cabeleireiro. O apartamento possui: Sala de estar e jantar; Living; Varanda com churrasqueira com fechamento em painéis de vidros temperados; Cozinha; Depósito; Área de serviço; Dependências para empregada; Suíte; 02 Banheiros sociais; 02 Dormitórios.
Ônus: Consta na Av.06 da citada matrícula, caução em favor do autor e na Av.07 e Av.08, penhora exequenda.
AVALIAÇÃO - R$ 1.553.000,00 (novembro/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (17/03/2022) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 5.638,50 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 9.626,74, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.