Terreno, à Rua Ary José Liglori, no Jardim Fernandes, no 38° subdistrito - Vila Matilde, medindo 7,00m de frente para a citada rua, medindo da frente aos fundos de ambos os lados 30,00m, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 210,00m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com Ernestina Miranda da Silva, do outro lado com Lázaro António de Paiva, e nos fundos com José Crispim Tavares Filho, localizado do lado direito da Rua Ary José Liglori à 20,00m da esquina da Viela Três, contando de quem vai para a Rua Helena dos Santos. Cadastro Municipal nº 146.059.0018-6. Matrícula nº 68.965, do 16º CRI/SP.

OBSERVAÇÃO: Consta na Av.2 da citada matrícula, que no referido terreno, foi construída uma casa que recebeu o nº 264 da Rua Ari José Liglori. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 76/128), sobre referido terreno, encontram-se erigidas 02 edificações residenciais assobradadas, possuindo as seguintes características de construção: Casa 01: Térreo: garagem e lavabo. Superior: 02 salas, terraço, copa, cozinha, banheiro, 02 dormitórios, 01 suíte e área de serviço. Casa 02: Térreo: garagem. Superior: sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Ônus: Consta na Av.7, da citada matrícula, Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº de Ordem 2246/2011, em tramite na 2ª Vara do Trabalho, da Capital/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, movida por Douglas Ferreira da Silva contra Metalúrgica Perfec Ltda, João Paulo Peroni e Aparecida Buriozzi; Av.9 Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº de Ordem 00016536420105020015, em tramite na 50ª Vara do Trabalho, da Capital/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, movida por Jefferson Caetano Ferreira contra Aparecido Buriozzi, Metalúrgica Perfec Ltda EPP e João Paulo Peroni; Av.12 Penhora de Metade Ideal do imóvel, nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº de Ordem 1000519-55.2015.5.02.0614, em tramite na Central de Mandados de São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, movida por Francisco Luciano Martins Pereira contra Maria Cleusa de Oliveira Peroni; Av.13 Penhora de Metade Ideal do imóvel, nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº de Ordem 1001789-17.2015.5.02.0614, em tramite na Central de Mandados de São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, movida por Nita Antonia de Melo Monteiro contra Maria Cleusa de Oliveira Peroni e na Av.14 Penhora de Metade Ideal do imóvel, nos autos da Ação de Execução Civil, nº de Ordem 10184022120148260100, em tramite no 30º Ofício Cível do Foro Central/SP, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, movida por Cooperativa de Economia de Crédito Mutuo dos Metalúrgicos da Grande São Paulo Metalcred contra João Paulo Peroni;

AVALIAÇÃO - R$ 800.000,00 (abril/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (21.03.2022) sobre o referido imóvel Consta Débito de IPTU no valor de R$ 2.199,70, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.