Imóvel situado na Rua Vinte e Um, lote 9 da quadra 14, Gleba D, Jardim Santo Elias, no 31º Subdistrito-Pirituba, Capital de São Paulo, constituído em : Um Terreno com a área de 280,00m², com frente para a Rua 21, para qual mede 10,00m, por 28,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, confrontando por ambos os lados e pelos fundos com o transmitente ou sucessores. Transcrição nº 48.589 do 16º CRI/SP. Contribuinte nº 078.302.0009-2. OBSERVAÇÃO: Consta na referida transcrição a seguinte averbação: sob nº 01, no referido terreno foi construído um prédio sob nº 09 da Rua Vinte e Um. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 430/458) referido imóvel está localizado na Rua Wilson Crisnel de Almeida, nº 57, Jardim Santo Elias, São Paulo - SP, e possui a área construída de 190,00m². AVALIAÇÃO - R$ 684.458,10 (julho/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (04.10.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 2.692,60 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 18.433,41, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.