Matrícula n° 371.577 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP”, sendo um Apartamento nº 131, localizado no 13º andar do Condomínio Edifício Ibirapitá Interlagos, situado à Rua Zike Tuma, nº 1.221, no Sítio denominado Ubirajara, bairro Campo Belo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 61,364m² e a área comum 53,384m², na qual já se acha incluída a área referente ao direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada, do tipo Pequena, no estacionamento localizado no Subsolo, para a guarda de 01 veículo de passeio, sujeito à utilização de manobrista, perfazendo a área real construída de 114,748m², correspondendo-lhes uma fração ideal de 44,605m² ou 1,359617% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 2 na Matrícula nº 371.528 do 11º Serviço Registral. Contribuinte nº 173.370.0127-3 (Av.2/371.577). OBSERVAÇÃO: Consta na Av.5 da citada matrícula, que o empreendimento do qual o imóvel é parte integrante é atualmente lançado pelo nº 1.237 da Rua Zike Tuma.  - Imóvel desocupado/ocupado. Consta conforme R.4 que MARIA DOS SANTOS OLIVEIRA, CPF 306.026.258-66, Alienou Fiduciariamente o referido imóvel, em garantia a ALFONS GEHLING INCORPORAÇÕES LTDA e na Av.6 Consolidação da Propriedade do imóvel em nome da Credora Fiduciária ALFONS GEHLING INCORPORAÇÕES LTDA. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (30.09.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 23,35 e DÍVIDA ATIVA no valor total de R$ 44,28, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. OBS. Constam Débitos Condominiais no valor de R$ 5.636,02 (set/2021). O imóvel objeto de alienação fiduciária em garantia à Contratante e com a propriedade já consolidada em nome desta, nos termos da Lei 9.514/97, conforme Registro 4 e Averbação 6, realizadas na matrícula 371.577 do 11º CRI de São Paulo. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.