Direitos sobre o apartamento 134, 13° andar do Condomínio Edifício You, Casa Verde, Rua Domingos Fasolari, 297, nº 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 87,490m², área relativa ao depósito nº 82, do 3º subsolo, de 1,00m², vinculado como acessório, e área comum (inclui garagem) de 65,734m², com a área total de 154,224m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,0373% no terreno condominial, matriculado sob nº 166.599, com direito ao uso de duas vagas na parte da garagem coletiva tratada como área de uso comum, para estacionamento de 2 (dois) automóveis de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada. Matrícula nº 178.474 do 8º CRI/SP. Contribuinte nº 306.120.0387-3. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 199/260), o Condomínio Edifício You Casa Verde é composto por: 18 pavimentos superiores: térreo, mais 17 andares; subsolos: 03 subsolos; elevadores: 03 elevadores; apartamentos por andar: 03 por andar. Dispositivos de segurança: portaria e sistema de vídeo. Dispositivos de Lazer: piscina, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, sala gourmet e brinquedoteca. O apartamento nº 134 é composto por: sala de estar e sala de jantar conjugadas, 03 dormitórios, sendo uma suíte, 02 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda gourmet. 02 vagas de garagens e 01 deposito. Ônus: Consta na R.4 e Av.5, da citada matrícula, Alienação Fiduciária à favor da Caixa Econômica Federal; Av.6 Ajuizamento da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Contratos Bancários, Proc. nº 1029692-91.2018.8.26.0100, em tramite na 4ª Vara Cível do Foro Central/SP, tendo como exequente Banco Mercantil do Brasil S/A e como executados Omega Paper Industria, Comércio e Serviços Ltda EPP, Carlos Eduardo Fernandes de Oliveira e Marco Antônio Sinieghi Filho; Av.7 Indisponibilidade dos bens e direitos de Marco Antônio Sinieghi Filho, por ordem do Juízo da 46ª Vara do Trabalho da Capital/SP, proferida no Proc. 10014479020175020046; Av.8 Penhora exequenda e na Av.9, Indisponibilidade dos bens e direitos de Marco Antônio Sinieghi Filho, por ordem do Juízo da 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, proferida no Proc. 00240219820185240007. AVALIAÇÃO - R$ 747.000,00 (junho/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (09.09.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 2.651,20 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 14.656,40, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.