Apartamento nº 73, localizado no 7º andar do "Edifício Rio Capavari", situado à Rua Alagoas, nº 363, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área construída de 202,875m², sendo 163,6131m², de área autônoma e 39,2623m², de área comum, a qual corresponde à fração ideal de 0,022551% no terreno e nas coisas comuns do edifício, ou uma área ideal de 32,4194m². Matrícula nº 56.680, do 5º CRI/SP. Contribuinte nº 010.015.0150-0. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 173/218), o edifício possui 08 andares distribuídos em 4 unidades por andar, totalizando 32 unidades de padrão médio / alto, não possui salão de festas, e não possui nenhuma área de uso comum. O Apartamento nº 73 possui 01 sala grande, 01 lavabo, 03 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha grande, área serviço, quarto e wc de empregado e possui 01 vaga de garagem fixa no 1º subsolo. Sendo nomeado depositário o Sr. Nilo José Sírio, CPF 041.355.478-34. Ônus: Consta na Av. 09, da citada matrícula, Penhora exequenda e na Av.10, Indisponibilidade dos bens de Nilo José Sírio, disponibilizado na Central de Indisponibilidade, Processo nº 00750009720085150158, emissor da Ordem: Vara do Trabalho de Ituverava/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região.

AVALIAÇÃO - R$ 1.642.000,00 (agosto/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (20.09.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 5.119,80 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 37.027,76, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

Débito exequendo atualizado: R$ 238.577,36 (30/10/2021)