Casa nº 76 - Tipo B, com frente para a Rua B, integrante do Residencial Villa Verde, situado na Rua Francisco Bellazzi, s/nº (atual nº 120), fundos com a Rua Bernardino Bertolotti, no Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce, no Distrito de Jaraguá, com área privativa de 79,454m², a área comum de 19,615m², perfazendo a área total de 99,069m², correspondendo-lhe no terreno e demais áreas comuns do condomínio, a fração ideal de 0,555777%; com um terreno o privativo de 51,543m², mais a área comum de 20,595m², perfazendo a fração ideal de terreno total de 72,1378m², contendo no pavimento inferior, local privativo para guarda de 01 veículo de passeio. Matrícula nº 178.238 do 18º CRI/SP. Contribuinte 202.047.0262-1.

OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (192/239), o Condomínio Residencial Villa Verde, trata-se de um condomínio fechado, possui 154 unidades de sobrados. A casa nº 76, é composta por 01 sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro de empregada e área de serviços. Possui também uma vaga de garagem descoberta na frente do sobrado.

Ônus: Consta na Av.01, da citada matrícula, Hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal – CEF; Av.02 Hipoteca à favor da Caixa Seguradora S/A; Av.04 Penhora exequenda e na Av.06, Indisponibilidade dos bens pertencentes a Odelmo Manhas Nascente, por solicitação do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Capital/SP – TRT da 2ª Região, Proc. 00156002219965020034.

AVALIAÇÃO - R$ 255.000,00 (nov/2019) – AVALIAÇÃO ATUALIZADA – R$ 318.359,78 (julho/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (28.07.2022) sobre o referido imóvel Constam Débitos de DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 4.450,91, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.