Terreno situado às Ruas Roquete Pinto e ''E'', consistente no lote 1 da quadra 9, no Jardim Adhemar de Barros, bairro do Caxingui, 13º Subdistrito-Butantã, de forma irregular, medindo 4,37m mais 22,74m mais1,80m em curva para as referidas ruas Roquete Pinto e ''E'', por 30,01m da frente aos fundos do lado direito e 23,60m do lado esquerdo em triangulo, perfazendo a área de 391,40m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha a rua com o lote 2 da Rua José Rubens, do lado esquerdo com o lote 32, e nos fundos com o lote 29 todos da mesma quadra 9. Matrícula 33.819 do 18º CRI/SP. Contribuinte nº 101-245-0016-0. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.1 da citada matrícula, que referido imóvel confronta atualmente, no lado esquerdo, com o prédio 209; Av.3 consta que no referido terreno, foi construído um prédio que recebeu o nº 199 da Rua Roquete Pinto. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 109/164), trata-se de imóvel residencial, casa térrea sobre terreno urbano, com área edificada de aproximadamente 200,00m², tendo as seguintes disposição interna: abrigo de auto, sala estar e jantar, 04 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, cozinha, edícula com dormitório e WC de serviço. AVALIAÇÃO - R$ 1.600.000,00 (dez/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (01.07.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 6.570,10 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 40.249,59, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.