Direitos da propriedade resolúvel pertencentes a Nilton Pinto, CPF 913.226.008-30 e s/m Aparecida Eugênia Ferreira Pinto, CPF 824.710.298-68 sobre o Apartamento nº 81, localizado no 8º andar tipo ou 10º pavimento do "Edifício Itaguá", situado na Rua Rabelo da Cruz, nº 125, na Vila Gustavo, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, possuindo a área útil de 61,62m²; área comum de 53,113m², onde já está incluído o direito de uso de uma vaga para estacionamento na garagem coletiva do prédio em locais indeterminados, e sujeitos a manobristas; área total construída de 114,733m², correspondente a fração ideal de 2,04790%, no terreno e demais coisas comuns. Matrícula nº 167.476, do 15º CRI/SP. Contribuinte nº 067.339.0184-6. Sendo nomeados depositários Nilton Pinto, CPF 913.226.008-30 e s/m Aparecida Eugênia Ferreira Pinto, CPF 824.710.298-68. Ônus: Consta na Av.1, da citada matrícula, Alienação Fiduciária à favor da Caixa Econômica Federal - CEF; Av.3 Penhora exequenda; Av.4, Penhora sobre os Direitos da propriedade resolúvel do imóvel, nos Autos da ação de Execução Civil, Proc. 1120231-74.2016.8.26.0100, em tramite no 19º Ofício Cível do Foro Central, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Nilton Pinto Júnior, Nilton Pinto, Aparecida Eugênia Ferreira Pinto e Elétrica Eletrônica Leal Eireli EPP; Av.5 Arresto sobre o imóvel, nos Autos da ação de Execução de Título Extrajudicial – Cobrança de Aluguéis – Sem Despejo, Proc. 1049204-94.2017.8.26.0100, em tramite na 11ª Vara Cível do Foro Central, movida por Niko Negócios e Administradora de Bens Ltda contra Elétrica Eletrônica Leal Ltda, Nilton Pinto e Aparecida Eugênia Ferreira Pinto e na Av.6, Penhora sobre 50% dos Direitos da propriedade resolúvel do imóvel, nos autos da ação de Execução Civil, Proc. 1070332-68.2020.8.26.0100, em tramite no 31º Ofício Cível do Foro Central/SP, movida pelo Banco Bradesco S/A contra Nilton Pinto  e Elétrica Eletrônica Leal Eireli EPP. AVALIAÇÃO (fls. 266/268): índice referente a dezembro/2020 = 75,877570: R$ 343.592,13. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: índice referente a abril/2020 = 78,495531: R$ 355.446,88, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (11.05.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 966,00 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 573,33, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. OBSERVAÇÃO: Conforme declaração obtida através da Administradora de Condomínios e Bens Ltda “Aliança”, o Apartamento nº 81, localizado no 8º andar tipo ou 10º pavimento do "Edifício Itaguá", não possui débitos condominiais.