Escritório nº 47, localizado no 4º andar, com a área útil de 36,560m², área comum de 33,769m², área total de 70,329m² e fração ideal no terreno de 0,73134%. Vaga Indeterminada (nº 08, para efeito de identificação e disponibilidade) da garagem localizada no 2º subsolo, com a área útil de 9,900m², área comum de 4,572m², área total de 14,472m² e fração ideal no terreno de 0,15049%, ambos do Condomínio Down Town Commercial Building, situado na Alameda Iraé, nº 620 e 634, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Matrículas nºs 176.556 e 176.565, respectivamente, do 14º CRI/SP. Contribuintes nºs 041.145.0075-8 e 041.145.0166-5. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 150/191), o escritório nº 47 é constituído por 02 salas e 01 banheiro. Sendo nomeada depositária Lukarmona Comércio, Representações, Importações e Exportações Ltda, CNPJ 03.181.876/0001-70. Ônus: Consta na Av.03, das citadas matrículas, Penhora exequenda. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 341.000,00 (nov/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (19.04.2021) sobre referidos imóveis Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Contribuinte nº 041.145.0075-8, IPTU no valor total de R$ 2.239,70 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 15.545,45. Contribuinte nº 041.145.0166-5, IPTU no valor total de R$ 449,68 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 3.449,29, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.