Prédio de tijolos e telhas, com a área construída de 641,24m², situado à Avenida Luiz Osório, nº 348, na Cidade, Distrito, Município e Comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, e seu terreno com a área de 4.503,74m². OBSERVAÇÃO: Consta na Av.004 da citada matrícula que a Avenida Luiz Osório passou a denominar-se “Avenida Alayde Ferraz de Almeida”; Av.005 consta a ampliação do prédio em 646,69m², que somados a área existente perfaz um total de 1.287,93m². OBSERVAÇÃO: Conforme Certidão (fls. 63/66), referido imóvel localiza-se em área central e privilegiada da cidade, de alta valorização imobiliária. O prédio é composto de área para oficina com banheiro, almoxarifado, área de ajustes, área para "lava-jatos", caixa d'água subterrânea, hidrantes, área para escritório, "show-room", sala de espera, sobrado com salas para escritório e informática, seção de peças, área de depósito, mezanino, banheiros, sendo utilizado atualmente como concessionária de veículos e oficina de manutenção e revisão. Inscrição Imobiliária nº 950305-033-0666-001. Matrícula 39.187 do CRI de Penápolis AVALIAÇÃO - R$ 5.496.454,50 (maio/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Penápolis/SP (25.03.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 18.775,10, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.