Casa, situada à Rua 13, nº. 36, (atual Rua Cumaru, nºs 571/573 Conf. Av.01/02) lote 04 da quadra F da planta da Vila Cedro, situado na 2ª Gleba da Cidade Nitroperária, Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno, medindo 7,80m de frente para a referida rua, por 20,40m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos 8,00m de largura, encerrando a área de 161,00m², confrontando de um lado com o lote 5, de outro lado com o lote 03, e nos fundos com propriedade de Guilherme Consentine, sendo que anteriormente confrontava na linha dos fundos com quem de direito. Contribuinte nº 112.243.0002-4. Matrícula nº 129.425 do 12º CRI de São Paulo/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel situa-se à Rua Cumaru, nºs 571/575, contendo no terreno duas residências. AVALIAÇÃO - R$ 274.000,00 (junho/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (04.03.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.736,50 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 57.651,63, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.