Apartamento nº 141, localizado no 12º pavimento ou 14º andar e Vaga de garagem nº 234, localizada no subsolo, sob a projeção, ambos do Bloco “A” - Edifício Porto Alegre, integrante do Condomínio “Vila Marina”, situado na Rua Dona Maria Máximo, nº 153, Santos-SP. O apartamento nº 141,possui 01 suíte, 02 dormitórios, sala, WC, terraço, cozinha, área de serviço e área de circulação, e contém a área privativa de 77,04m², área de uso comum de 50,846m², nela incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem indeterminada com auxílio de manobrista/garagista, com área total de 127,886m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2203% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Confronta, pela frente, de quem da Rua Dona Maria Máximo olha, com a fachada do edifício, do lado direito com fachada do edifício, do lado esquerdo com fachada do edifício, poço do elevador e hall, e nos fundos com apartamento de final 4. A vaga de garagem nº 234, confronta, pela frente com as pilastras aos fundos da vaga nº 235, pelo lado direito com a vaga identificada na planta para efeito de identificação como nº 239, pelo lado esquerdo com a área de circulação de veículos e pelos fundos com a pilastra à frente da vaga nº 233, possui a área privativa de 11,52m² e área de uso comum de 2,733m², com área total de 14,253m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0153% nas coisas de propriedade e suo comuns do condomínio. Matrículas nºs 86.218 e 86.622, do 2º CRI de Santos/SP. Contribuintes nºs 79.058.12.045 (Av.3/86.218) e 79.058.012.416 (Av.3/86.622), respectivamente. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, o Condomínio Vila Marina possui os seguintes itens de lazer: academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina adulto, piscina infantil, playground infantil, praça, quadra recreativa, sala de massagem salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, sauna seca e academia. Sendo nomeado depositário o Sr. Antônio Jose de Morais Junior, CPF 497.814.218-00. Ônus: Consta na Av.9 da matrícula 86.218 e na Av.7 da matrícula 86.622, Penhora exequenda. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 720.000,00 (set/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura do Município de Santos/SP (03.05.2021) sobre referidos imóveis Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Contribuinte nº 79.058.12.045, DIVIDA ATIVA no valor total de R$ 3.462,92. Contribuinte nº 79.058.012.416, IPTU no valor total de R$ 23,98 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 583,58, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.