Terreno e benfeitorias, descrito como Lote 08, da quadra 05, do loteamento denominado Jardim Vista Alegre, atual Rua Mongaguá, nº 72, Embu das Artes/SP, perfazendo a área de 300,00m², inscrito na Prefeitura do Município da Estância Turística de Embu-SP, sob nº 06.23.36.0143.01.000. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, sobre o terreno encontra-se um edificação assobradada com 04 casas residenciais e área total construída de 215,57m², composta no pavimento térreo: garagem, recuo frontal, garagem coberta, circulação, copa/cozinha, banheiro, dormitório/sala, circulação, banheiro, copa/cozinha, dormitório. Pavimento superior: área livre, área coberta, cozinha, banheiro, circulação, área livre. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 250.000,00 (março/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura da Estância Turística de Embu das Artes/SP (15.12.2020), a inscrição 06.23.36.0143.01.000 foi fracionada, gerando os seguintes nºs: 06.23.36.0143.01.001 e 06.23.36.0143.01.002, porém não implica na divisão do lote, trata-se apenas da divisão do IPTU para fins tributários, e para que cada contribuinte possa ter um número para recebimento de suas correspondências. Em nenhuma delas, antes e após fracionamento, possuem débitos.