Prédio compreendendo casa, seu respectivo terreno e quintal, localizado a Rua Luzitana, nº 1652, na Cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, medindo o seu terreno, inclusive a parte edificada 10,90m de frente, por 15,00m da frente aos fundos, confrontando em sua integralidade, de um lado com Lúcia Maselli e, por outro lado e pelos fundos, com Fidélis Maseli Di Lascio. Código Cartográfico nº 3423.11.73.0395.01001. Matrícula nº 63408 do 1º CRI de Campinas. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de um imóvel tipo residencial, com garagem para auto, sala, copa, cozinha, área de serviço, dormitórios e banheiros, com área construída de 113,30m², em estado razoável de construção, idade de mais ou menos 60 anos, construída em terreno medindo 10,90m de frente e área de 173,00m². AVALIAÇÃO - R$ 774.349,50 (julho/2017), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Campinas (02.12.2021) sobre referido imóvel Constam Débitos perante a Fazenda Pública Municipal no que se refere ao Imposto Predial e Territorial Urbano, a Taxa de Lixo ou Sinistro e/ou Contribuição de Melhorias, no valor total de R$ 1.372,30.