Dois prédios residenciais sob nºs 17 e 19 da Rua Paranhos Pederneiros, na Vila Leonor, 47º Subdistrito-Vila Guilherme e, respectivo terreno. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de imóvel comercial e possui os seguintes compartimentos: térreo: salão, 02 cozinhas e banheiro, 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 02 salões; 1º andar: 03 salões e 02 banheiros; 2º andar: 01 salão, com área construída de 1.349,00m². Matrícula nº 27.625, do 17º CRI/SP. Contribuinte nº 068.205.0226-5. Conforme Av.06 da citada matrícula, consta que o prédio residencial nº 17 da Rua Paranhos Pederneiras, tem atualmente os nºs 394 e 402 da mesma rua; na Av.07 consta que o prédio residencial nº 19 da Rua Paranhos Pederneiras, tem atualmente o nº 390 da mesma rua. AVALIAÇÃO - R$ 3.545.000,00 (agosto/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (30.01.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 42.026,03 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 1.328.180,64, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.