LOTE 2) - 2057, Apartamento nº A-172, localizado no 17º andar, do “Edifício San Thomaz”, parte integrante do Condomínio denominado “Guarulhos Residencial Park”, situado na Rua Campinas, 634, na Vila Rosália, Bairro de Vila Galvão, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, contendo a área útil de 65,070m², área de garagem de 31,500m², área comum de 19,698m², área total de 116,268m², a fração ideal no terreno de 0,7353%, cabendo-lhe 01 vaga indeterminada e individual na garagem localizada no 1º e 2º subsolos ou ainda no estacionamento do pavimento térreo. Inscrição Imobiliária 083.34.14.0715.01.066. Matrícula nº 150.629 do 2º CRI de Guarulhos/SP. Ônus: Consta na Av.2, da citada matrícula, Indisponibilidade dos bens de MSM Construções e Empreendimentos Imobiliários Ltda-Me, expedido nos autos do Processo 00008511120145020085, requerido pela 85ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP; Av.3 Indisponibilidade dos bens de MSM Construções e Empreendimentos Imobiliários Ltda-Me, expedido nos autos do Processo 10007216220155020313, requerido pela Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução - São Paulo-SP; Av.4 Indisponibilidade dos bens de MSM Construções e Empreendimentos Imobiliários Ltda-Me, expedido nos autos do Processo 10015708420195020057, solicitada pela 57ª Vara do Trabalho de São Paulo–SP e Instituição Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região–SP e na Av.05 Indisponibilidade dos bens de MSM Construções e Empreendimentos Imobiliários Ltda-Me, expedido nos autos do Processo 00008984420155020054, solicitada pelo Grupo Auxiliar de Execuções e Pesquisa Patrimonial – GAEPP e Instituição Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região–SP. AVALIAÇÃO - R$ 255.000,00 (março/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Conforme fls. 1210, a empresa administradora do condomínio Loa Consultoria Imobiliária e Condominial Eirelli, informa que o apartamento nº 172, possui débitos condominiais relativas às taxas cobradas pela administração do condomínio no valor de R$ 64.009,13 (19/03/2020). OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura de Guarulhos (13.07.2021), sobre referidos imóveis Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: Lote 2): Contribuinte nº 083.34.14.0715.01.066, IPTU no valor total de R$ 1.436,90, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.