1ª V. C. LAPA

1ª V. C. LAPA

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Maria Paula, 36 - 6º Andar - Bela Vista, São Paulo/SP
Leilão: Judicial
ID: 1586
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 26/04/22 às 14:00 29/04/22 às 14:00
2º Leilão 29/04/22 às 14:00 19/05/22 às 14:00

Lote 2000 - CASA 741m² - COTIA

  • Processo:0019898-22.2002.8.26.0004
  • Vara:1ª V. C. LAPA
  • Exequente:Sensormatic do Brasil Eletrônica Ltda.
  • Executado:Carlos Campos Theodoro

Descrição completa do lote:


Terreno localizado no Bairro dos Pires, no distrito de Caucaia do Alto, no Município e Comarca de Cotia/SP, do loteamento denominado “Colonial Village”, designado como Lote nº 06 da quadra “D”, o qual tem a seguinte descrição e caracterização: medindo 22,00m de frente para a Rua D; Lateral esquerda mede 57,00m, confrontando com o lote 05; lateral direita mede 53,00m, confrontando com o lote 07, tendo nos fundos 24,00m, onde confronta com os fundos do lote 19, todos da mesma quadra, encerrando dito terreno a área de 1.230,00m². Inscrição Cadastral nº 13442-61-08-0270-00-000-1. Matrícula nº 11.970 do CRI de Cotia/SP.

OBS.: Conforme Av.3 da citada matrícula, consta que a antiga Rua “D” para a qual faz frente o imóvel, passou a ser denominada “Rua Jacinto”. Conforme Laudo de Avaliação, consta que referido imóvel está situado na Rua Jacinto, nº 71, e que sobre o terreno encontra-se erigida uma edificação assobradada com características de uso residencial, com projeto arquitetônico esmerado, recuada no alinhamento geral da via pública, perfazendo a área total construída de 741,80m² e composto de 05 dormitórios, sendo todas suítes, 03 salas, 02 lavabos, copa e cozinha, dispensa, área de serviço, 02 dormitórios e 02 banheiros, salão inacabado, garagem para 06 carros, churrasqueira com banheiros.

Ônus: Consta na R.09 da referida matrícula, Penhora exequenda; R.10, Penhora nos Autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2006.186472-5, em trâmite perante a 2ª Vara Cível, de São Paulo, tendo como requerente Indiel Importadora e Exportadora do Brasil Ltda contra o executado; Av.13, Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0106529-93.2007.8.26.0100, em trâmite perante o 39º Ofício Cível da Comarca de São Paulo-Capital, tendo como exequente Artur Paulo de Albuquerque contra o executado; Av.14, Penhora de parte ideal correspondente a 50% do imóvel, nos Autos da Ação de Execução Civil, Processo 0001064-6020128260152, em trâmite perante o 3º Oficial Cível da Comarca de Cotia-SP, tendo como exequente Associação dos Proprietários do Loteamento Colonial Village e como executada Izabel Baltasar Gomes; Av.15 Penhora do imóvel da referida matrícula nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0002814- 80.2011.8.26.0654, em trâmite no Foro de Vargem Grande Paulista, Foro Distrital, Comarca de Cotia/SP, tendo como exequente Núcleo Educacional Serviços de Educação Infantil e Fundamental Ltda- Me e como executada Izabel Baltasar Gomes e na R.16 Sequestro do imóvel da citada matrícula, nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0002813-95.2011.8.26.0654, em trâmite no Foro de Vargem Grande Paulista, foro distrital, Comarca de Cotia/SP, tendo como autor o Colégio Prescila Bonifiglio Giannini Ltda – ME e como ré Izabel Baltasar Gomes.

AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 938.353,33 (fev/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura do Município de Cotia/SP (12.01.2022) sobre referido imóvel Não Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA.

Documentos do lote
Formas de pagamento

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Mapa de localização
Fechado
Judicial
Publicum Leilões
1º Leilão: 29/04/22 às 14:00 R$ 1.228.033,04
2º Leilão: 19/05/22 às 14:00 R$ 736.819,82
Avaliação:
R$ 938.353,33
Incremento mínimo:
R$ 3.000,00
40% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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