Metade Ideal (50%) pertencente ao executado sobre um Lote de Terra sob nº 20 da quadra 15, situado no loteamento denominado Colinas do Mosteiro de Itaici – Vale das Laranjeiras – Bairro Itaici, Cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 55,38m de frente para a Alameda Ourique; 15,71m em curva na confluência da Alameda Ourique e Alameda Funchal; 70,24m do lado em que divide com a Alameda Funchal; 22,00m do lado oposto onde divide com o lote nº 21; 77,72m nos fundos dividindo com o lote nº 19, com área de 3.480,00m². Matrícula nº 30.578 do CRI de Indaiatuba/SP.

OBSERVAÇÃO: Conforme Av.4 da citada matrícula, consta que foi construído um prédio residencial situado na Alameda Ourique, nº 744, esquina com a Alameda Funchal, com área construída de 257,00m²; Av.5 consta que referido prédio teve sua área construída ampliada em mais 154,31m² e ainda uma área de 1,92m² demolida, possuindo a área total de 411,31m². Conforme Laudo de Avaliação (358/367), referido imóvel trata-se de uma chácara residencial unifamiliar, situada na Alameda Ourique, nº 744 e Alameda Funchal, nº 237, do loteamento denominado Colinas do Mosteiro de Itaici – Vale das Laranjeiras, Praça Portugal, s/nº, com frente para a Rodovia José Boldrini – Indaiatuba/SP, constituída pelos seguintes nºs de cômodos: Edificação denominada casa principal: É composta por 04 suítes, sendo uma com closet, 01 dormitório estilo americano com banheiro, sala de TV, sala de jantar, sala de descanso, sala de reuniões, 01 cômodo próprio reservado como “santuário”, copa e cozinha, dispensa, lavabo, área de serviço, 01 quarto de brinquedos, sendo a edificação toda avarandada em estilo colonial e abrigo para veículos. Edificação denominada casa de hospedes: É composta por 02 suítes e sala. Ao lado dessa edificação, a chácara possui 01 área construída denominada escritório e banheiro. A chácara possui salão de festas completo com churrasqueira, pia, etc. Uma piscina em vinil, com aquecimento solar, sendo protegida por grades, vestiário. Área de brinquedos, casa das bonecas, abrigo para um pequeno trator, canil orquidário, depósito e outras pequenas edificações. A chácara é toda gramada e arborizada. Duas entradas da chácara contendo portão de ferro, um deles eletrônico, pilares e cobertura de tijolos aparentes, revestidas de plantas naturais. A chácara é toda cercada com cerca viva e alambrados de arame de aço com mourões de concreto. A chácara possui calçamento com pedras tipo ardósia e paralelepípedos. É beneficiada por fossa céptica, com água do Condomínio e posso semi-artesiano. Com área edificada de 661,52m², de acordo com o Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de Indaiatuba. Contribuinte nº 5043.4300.0-7.

Ônus: Consta na Av.9 da citada matrícula, Penhora nos Autos de Execução Trabalhista (nº de ordem 11776-93.2015), em trâmite na Vara do Trabalho de Indaiatuba, movida por Francisco Matias Filho em face de Luiz Alberto Poggio; Av.11 e Av.16 Penhora exequenda; Av.12 Indisponibilidade do bens de Luiz Alberto Poggio, expedido nos Autos do Proc. 00009883120174036135, em tramite na SP – São Paulo – TRF3 – Tribunal Regional Federal da Terceira Região – Caraguatatuba – 1ª Vara Federal de Caraguatatuba; Av.15 Indisponibilidade do bens de Luiz Alberto Poggio, expedido nos Autos do Proc. 00100852820195150037, em tramite no TST – Tribunal Superior do Trabalho – SP – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região – Vara do Trabalho de Fernandópolis; Av.18 Indisponibilidade do bens de Luiz Alberto Poggio, expedido nos Autos do Proc. 00119113820165030002, em tramite no TST – Tribunal Superior do Trabalho – MG – Tribunal Regional do Trabalho de Belo Horizonte; Av.19 Indisponibilidade do bens de Luiz Alberto Poggio, expedido nos Autos do Proc. 00110203220165030094, em tramite no TST – Tribunal Superior do Trabalho – MG – Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região – MG – Sabara – Vara do Trabalho de Sabara; Av.20 Indisponibilidade do bens de Luiz Alberto Poggio, expedido nos Autos do Proc. 00104082420195150040, em tramite no TST – Tribunal Superior do Trabalho – SP – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região – Cruzeiro - Vara do Trabalho de Cruzeiro e na Av.21 Indisponibilidade do bens de Luiz Alberto Poggio, expedido nos Autos do Proc. 00119113820165030002, em tramite no TST – Tribunal Superior do Trabalho – MG – Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região – MG – Belo Horizonte – MG – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte.

AVALIAÇÃO DE METADE IDEAL (50%) - R$ 1.009.520,00 (julho/2018) - AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 2.019.040,00 (julho/2018) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura de Indaiatuba/SP (02.12.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 7.702,17, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.