Terreno situado na Alameda Flamingo, antiga Rua F, constituído pelo lote 01-A da quadra “G” do loteamento denominado Jardim Itatiaia, em zona urbana, no distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: Tem sua frente voltada para a Alameda Flamingo, em curva, medindo 40,34m de frente para a referida Alameda; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, mede em linhas quebradas, 42,00m, mais 31,78m mais 28,00m e mais 27,00m² confrontando com a viela, 93,11m do lado esquerdo, confrontando com o lote 1-B e 10,74m nos fundos, confrontando com o lote 4, encerrando a área de 1.500,00m²; localizado  na esquina na formada pela Alameda Flamingo e a viela, lado direito de quem da viela se dirige à Alameda Flamingo. OBS. Conforme Laudo de Avaliação, referido imóvel situa-se na Alameda Flamingo, nº 216 - Jardim Itatiaia - Bairro da Ressaca - Embu das Artes/SP. Lote 01/A da Quadra G. Contribuinte nº 09.42.32.0040.01.000. Matrícula nº 93.964 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra /SP. Sendo nomeado depositário o Sr. Dario Garcia Teixeira, CPF 209.714.788-72. AVALIAÇÃO - R$ 155.000,00 (set/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal da Estância Turística de Embu das Artes/SP (data da pesquisa 30.11.2020) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 5.828,77, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão.