Metade Ideal (50%) de um grande salão, localizado no 5º pavimento ou 4º andar do Edifício dos Andradas, situado à Avenida Ipiranga, nº 1.267, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área construída de 400,00m², e área útil de 340,00m², ao qual corresponde uma parte ideal no terreno de 5,852%. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, referido imóvel, é composto de salão único em vários ambientes separados por divisórias removíveis, com 04 banheiros e copa; não possui vaga de garagem, o prédio contem 15 pavimentos superiores: térreo mais 14 andares; 3 elevadores; porteiro e câmera de vídeo. Contribuinte nº 008.094.0026-1. Matrícula nº 52.453 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital-SP. OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se ocupado por duas empresas em atividade.