3ª V. C. PINHEIROS

3ª V. C. PINHEIROS

Modalidade: Online
Local do leilão: RUA MARIA PAULA, 36 - 6º ANDAR - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 1327
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 03/08/21 às 12:45 06/08/21 às 12:45
2º Leilão 06/08/21 às 12:45 26/08/21 às 12:45

Lote 2006 - NUA PROP. IMÓVEL COML 535m²-BUTANTÃ

Descrição completa do lote:


Nua Propriedade sobre um Prédio à Avenida Lineu de Paula Machado, nº 974, no 13º Subdistrito-Butantã, e o terreno constituído pelo lote 5 da quadra 48, Bloco 7, medindo 20,00m de frente para a referida Avenida, por 35,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, e nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 700,00m². Contribuinte nº 084.014.0003-1. Matrícula nº 17.925 do 18º CRI da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme Av.5 da citada matrícula, consta que referido imóvel atualmente confronta do lado direito com o prédio nº 1.000, do lado esquerdo com o prédio nº 952, e nos fundos com o prédio nº 99 da Rua Maracaiba. Na R.6, consta que conforme Formal de Partilha, extraída dos Autos de Arrolamento, Processo nº 574/91, em tramite na 1ª Vara da Família e das Sucessões do Fórum Regional de Santo Amaro e Ibirapuera/SP, dos bens deixados por falecimento de Ruth Kung Chung, verifica-se que nos termos da partilha homologada por Sentença transitada em julgado, o referido imóvel foi partilhado na proporção de Metade Ideal (3/6) ao viúvo meeiro Henry Yuen Sen Chung e ½ ideal na proporção de 1/6 parte ideal a cada um dos seguintes herdeiros filhos: Tom Chung e s/m Lam So Yean Chung ou So Yean Lam Chung, Wei Wei Chun Talebi Paulo s/m Sergio Ricardo Talebi Paulo, Helen Chung Hage e s/m Felício Pedro Hage. Na R.7, consta que conforme Formal de Partilha referido no R.6, o Usufruto, tendo por objeto a Metade Ideal do referido imóvel, ficou atribuído ao viúvo meeiro Henry Yuen Sen Chung. Conforme Laudo de Avaliação, no referido imóvel encontra-se um prédio com dois pavimentos, sendo o térreo formado por cinco salas, uma cozinha, uma lavanderia, três banheiros, um dormitório, um jardim na frente da casa, um quintal com uma piscina e uma garagem descoberta. O pavimento superior é composto por seis salas e três banheiros. Totalizando uma área construída de 535,00m². Consta Penhora no Rosto dos Autos supra, oriunda do processo nº 0100200-83.1996.5.02.0063, da 63ª Vara do Trabalho de São Paulo, a recair sobre o crédito dos executados, até o valor de R$ 169.790,77. AVALIAÇÃO - R$ 2.621.994,33 (dez/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (28.06.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 35.373,20 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 1.199.049,63, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. OBS.: Consta dos Autos, reserva de crédito em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo, no valor de R$ 1.045.900,19 (28.02.2020).

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

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Fechado
Judicial
Publicum Leilões
1º Leilão: 06/08/21 às 12:45 R$ 2.954.683,85
2º Leilão: 26/08/21 às 12:45 R$ 1.477.341,93
Avaliação:
R$ 2.621.994,33
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Visitas:
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