Metade Ideal (50%) do imóvel rural denominado “Fazenda Pindaíba”, situado no Distrito de São Benedito das Areias, Município e Comarca de Mocóca/SP, com a área de 76.10,00 hectares, formado pela anexação de imóveis contíguos havidos pelas transcrições nºs 6.631, 6.632, ás fls. 285 do livro 3-H; 7.044, 7.045, ás fls.71 do livro 3-I; 8.340 e 12.897, dos livros 3-J e 3-M, com as benfeitorias constantes de 01 barracão de olaria, forno e 05 casas de empregados com 04 cômodos, confrontando atualmente ao Norte, com a Estrada Municipal de Rodagem de Mococa a São Benedito das Areias; ao Sul, com Mauro Villela de Andrade; a Leste, com a mesma Estrada Municipal acima e a Oeste, com Sebastião Martins e Vitor Bento Rodrigues; - imóvel esse devidamente cadastrado no INCRA sob nº 106 004 260. Matrícula nº 041 do Cartório de Registro de Imóveis de Mocóca/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme Av-19 da citada matrícula, consta instrumento com planta e memorial descritivo, decorrentes dos serviços de georreferenciamento, com a certificação expedida pelo INCRA sob nº 620.050.004.278-9, o imóvel desta matrícula com a denominação de “FAZENDA PINDAÍBA”, contendo uma área de 60.49,92 hectares, e o perímetro 4.189,64m, dentro do perímetro divisas e confrontações seguintes. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, a Fazenda Pindaíba, está situada na Estrada Mococa – São Benedito das Areias. Consta no perímetro da fazenda uma área verde e uma mina d’água, metade da área para pastagens e metade da área para plantio de milho. Quanto às edificações, possui uma casa antiga de dimensões de 7X7m e um barracão também antigo de dimensões de 5X7m, portanto área construída de 84,00m². 

DÉBITO ATUALIZADO EM DEZ. 2018 - R$ 3.670.060,31