Apartamento nº 181, localizado no 18º andar do "Edifício Guarapari", Bloco "A", do “Condomínio Chácara Anália Franco”, situado à Rua Corguinho, nº 85 (entrada principal), no 27º Subdistrito Tatuapé, contendo a área útil de 473,52m², área comum de 275,89m², área total de 749,41m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participações nas coisas comuns do condomínio de 0,041699 do prédio e 0,011573 do total do condomínio, estando vinculadas ao apartamento, cinco (05) vagas de garagem e um armário, localizadas no subsolo do edifício. Contribuinte nº 054.260.0145-6. Matrícula nº 135.515, do 9º CRI/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, o Condomínio Chácara Anália Franco, está localizado na Rua Maestro Tom Jobim, 85 (antiga Rua Corguinho) Jardim Anália Franco, São Paulo/SP, sendo formado por 04 blocos de edifício, com 24 andares tipo e 01 apartamento em cada andar. Infra Estrutura: 01 salão de festas, 01 salão de jogos, 02 piscinas, 01 sala de ginástica, 01 sauna, 01 quadra poliesportiva, 01 quadra de tênis, 01 playground e 01 brinquedoteca. Não foi possível entrar no apartamento avaliando, sendo utilizado como imóvel similar um outro apartamento do mesmo condomínio. O apartamento similar possui 04 dormitórios, sendo 04 suítes com armários, suíte master com amplo closet, sacada e sala de banho e ar condicionado, living com piso de mármore para 04 ambientes, sala de tv, sala de lareira, sacadas, cozinha, despensa e sala de almoço, áreas de serviço, 02 dependências de empregada e possui 05 vagas de automóvel.

AVALIAÇÃO - R$ 3.084.000,00 (abril/2018), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (16.07.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU no valor total de R$ 44.104,70 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 396.517,25, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.

DÉBITO CONDOMINIAL ATUALIZADO (31/07/2021):

R$ 471.310,25 - (área útil/privativa do apto.)

R$ 339.839,56 - (área comum)