Descrição completa do lote:
BEM – A titularidade (propriedade) dos autores e os direitos sucessórios dos réus sobre o Prédio situado na Rua Professor Campos de Oliveira, nº 410, antiga Rua 15, e seu terreno, constante dos lotes 9, 10, 11, 12, 18, 19, 20 e 21 da quadra 35, no lugar denominado Jurubatuba, 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 40,00m de frente, para a Rua Professor Campos de Oliveira, e de igual medida nos fundos, onde confronta com a Rua Engenheiro Pedro de Moraes Barros, antiga Rua 34, do lado direito de quem da Rua Professor Campos de Oliveira olha para o terreno mede 60,00m, confrontando com os lotes 8 e 22, e do lado esquerdo confronta com os lotes 13 à 17, com área de 2.400,00m². Matrícula nº 11.076 do 11º CRI da Capital/SP. OBS. Conforme Av.3 da citada matrícula, referido prédio nº 410, foi objeto de reforma com aumento de área construída de 601,40m², totalizando 1,705,00m²; Av-10 consta que o referido imóvel é lançado pelo Contribuinte nº 088.230.0003-3; OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, referido imóvel trata-se de um Galpão Industrial, com uma construção de 02 pavimentos, com ocupação industrial. A edificação conta no pavimento térreo por hall de entrada com escada de acesso ao pavimento superior, área de recepção, área fabril com pequena área de mezanino, copa, cozinha e refeitório integrados e 02 sanitários. O pavimento superior conta com recepção com sanitário, 02 sanitários, 02 salas e escada restrita a 02 salas no pavimento térreo. Na área fabril possui pé-direito de 7,00m (altura maior) e 4,70m (altura menor). O imóvel conta ainda aos fundos do terreno com 02 pequenas construções de apoio, classificadas como sem valor comercial, além de uma doca e uma cabine de alta tensão. Na área de escritório, localizada no pavimento superior do galpão, o ambiente é servido por ar condicionado central. Na parte frontal do imóvel localizam-se 10 vagas de garagem para visitantes. Área fabril e apoio 1.670,00m². Área total do escritório 250,00m². Ônus: Consta da referida matrícula, na Av-14, Penhora de parte ideal 23% sob os 40%, ou seja 9,2% do todo do imóvel, nos Autos da ação de Execução de Títulos Extrajudiciais – Direito Civil, em trâmite perante a 6ª Vara e respectivo Ofício da Família e Sucessões do Foro Regional II – Santo Amaro, Proc. 0061840-35.2005.8.26.0002, movida por Fabio Giordano, Helena Dutra Giordano, Henrique Giordano em face de Plurigoma Pisos de Borracha e Plásticos Ltda e do Espólio de Ricardo de Siqueira Scattone. AVALIAÇÃO - R$ 9.758.936,77 (julho/2017), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (17/08/2018) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DIVIDA ATIVA, nos valores de R$ 54.785,52 e R$ 1.547.413,56, cujos valores deverão ser atualizados até a data da praça.