35ª VARA CÍVEL

Direitos pertencentes ao executado sobre o apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Villa Sorrento, situado à Avenida dos Jamaris, nºs 638 e 644, em Indianópolis – 24º Subdistrito, com a área útil de 178,610m², área comum de garagem de 70,692m², correspondente a duas vagas de uso indeterminado, sujeita a manobrista, na garagem localizada nos subsolos, área comum de 76,807m², área total de 326,109m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,6846% no terreno do condomínio. Matrícula nº 107.782 do 14º CRI/SP. Contribuinte nº 045.125.0276-9. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.4 da citada matrícula que o prédio nº 638 e 644 da Avenida dos Jamaris, atualmente tem o nº 650. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 308/338), o Edifício Villa Sorrento possui 15 pavimentos superiores, sendo térreo mais 14 andares e 02 subsolos, é servido por 03 elevadores, possui 02 apartamentos por andar. Dispositivos de segurança: portaria e sistema de vídeo; Dispositivo de lazer: salão de festas, piscina e churrasqueira. O apartamento nº 41, possui os seguintes compartimentos: sala de estar, sala de jantar, lavabo, 04 dormitórios, sendo 03 suítes, cozinha, área de serviço, banheiro e quarto de empregada. AVALIAÇÃO - R$ 1.598.000,00 (out/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (09.08.2021) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 8.893,40 e DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 173.673,78, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.