4ª V. C. ITAPECERICA DA SERRA

Apartamento 402, integrante do Edifício Lobão da Silveira, condomínio fechado, sito à Rua Professora Anunciada da Rocha Melo, 57, Bairro Madalena (Av.02/26.864), Freguesia dos Afogados, na cidade de Recife-Pernambuco, constituído dos seguintes cômodos: 01 terraço, 01 sala de estar, jantar, 01 WC social, 01 lavabo, 04 quartos sociais, sendo um deles privativo da suíte, circulação, 01 cozinha, 01 despensa, área de serviço, quarto e WC de empregada, com área total de construção de 229,413m², com área comum de 63,593m² (Av.04/26.864), e área útil de 165,82m², e sua correspondente fração ideal de terreno equivalente a 1/20 avos do referido terreno. Dito Apartamento tem direito a uma vaga de garagem, no citado edifício, e está localizada na parte esquerda da lateral esquerda. Matrícula nº 26.864, do 4º CRI de Recife – Pernambuco. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, o apartamento nº 402, possui aproximadamente 167,00m² de área privativa (informação prestadas pelo acompanhante de vistoria), contendo 01 sala para 02 ambientes, 04 quartos (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, 01 cozinha com área de serviço completa acoplada e um corredor de acesso aos quartos e banheiro. Características e condições da edificação: tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, 02 vagas de garagem privativa, salão de festas, salão de jogos, piscina, 02 elevadores, 10 pavimentos, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, portão eletrônico, com porteiro. AVALIAÇÃO - R$ 580.764,76 (março/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 358.034,03 (set/2019), que será atualizado até a data do leilão.

DÉBITO DE IPTU: R$ 27.773,40 (01/06/2021)

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 11.209,00 (junho/2021)