2ª V. C. ITATIBA

Direitos pertencentes aos executados sobre o um terreno na Rua 03-A, constituído pelo Lote nº 12, da Quadra A, do loteamento denominado “Fazenda São Silvano”, situado no Bairro dos Silvas, perímetro urbano do município de Morungaba, Comarca de Itatiba/SP. área total de 1.078,37m². OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, o residencial Fazenda São Silvano, possui 63 lotes de dimensões variadas (1.000,00 a 3.200,00m²), dispõe de melhoramentos e equipamentos suficientes para dar suporte às atividades sociais em geral. Possui ruas asfaltadas com guias e sarjetas; sistema interno de captação e tratamento de água (estação de tratamento própria); rede de distribuição de água; rede de distribuição de energia elétrica (cabeamento subterrâneo); rede de telefonia, portaria; quadras de tênis, minicampo; área verde; ciclovias; trilhas; vila hípica / restaurante / pousada; etc. Sobre o Lote nº 12, há benfeitorias incorporadas, caracterizadas como casa em construção, com área construída aproximada de 300,00m², foi observado que estavam concluídos os serviços preliminares, a fundação, a estrutura, alvenaria, cobertura, instalações hidráulicas e instalação de esquadrias. Ainda pendente de execução as instalações elétricas, impermeabilização, assentamento de revestimentos (parcial), instalações de vidros, pintura e os serviços complementares. Cadastrado na Prefeitura sob nº 03762012. Matrícula nº 043.528 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Itatiba/SP. AVALIAÇÃO - R$ 610.000,00 (março/2019), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada no Município de Morungaba/SP (16.12.2019) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 20.721,55, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.